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VIAGER LIBRE À Vendre à Molenbeek-Saint-Jean – Studio avec Grande Terrasse Prix : 25 000 €

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A propos de l'appartement RÉF : V-260607

🏡 À Vendre à Molenbeek-Saint-Jean – Studio en Viager Libre avec Grande Terrasse

VIDEO disponible sur notre site ; https://www.immorenier.be/achat,appartement-A-vendre-a-molenbeek-saint-jean-studio-en-viager-libre-avec-grande-terrasse,V-260607

Perché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce studio en viager libre vous offre une opportunité rare de vous installer dans un cadre aérien et lumineux au cœur de Molenbeek-Saint-Jean.

Ce qui distingue véritablement ce bien, c'est son atout maître : une terrasse exceptionnelle de 44 m², véritable prolongement de vie à l'extérieur. Que vous imaginiez un coin repas en plein air, un espace de détente ou un jardin suspendu, cette surface généreuse ouvre un champ des possibles rarement accessible en appartement. Depuis le sixième et dernier étage, vous profitez d'une vue dégagée et d'une tranquillité appréciable, loin de l'agitation des étages inférieurs.

✨Le studio, disposant de trois pièces, propose une organisation fonctionnelle adaptée à une vie confortable en solo ou en duo.
L'accès à l'ascenseur garantit un quotidien pratique, tandis que la cave privative complète l'ensemble pour répondre à vos besoins de rangement.

Le viager libre constitue ici un avantage concret : vous pouvez occuper le bien dès la signature ou le mettre en location immédiatement, sans contrainte d'occupation.

Ce studio s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux acquéreurs souhaitant profiter d'un pied-à-terre avec une terrasse XXL, dans un quartier en plein développement et bien desservi par les transports en commun bruxellois.

Une adresse à considérer sérieusement pour ceux qui rêvent de grand air en ville.

💼 Données financières
Valeur vénale estimée : 150.000€
Bouquet : 25.000€
Rente mensuelle à vie : 900€ (indexée annuellement)
Viager libre
Frais d'agence à charge de l'acquéreur : 7500€ HTVA

📞Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

3 pièces 37 m² de surface habitable Piscine : non

Visite vidéo de l'appartement

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Localisation

De votre Appartement à MOLENBEEK-SAINT-JEAN

Performances énergétiques

PEB (Performances énergetiques du bâtiment)

Logement économe Image be_br Logement énergivore 631.00* *KwhEP/(m².an)
PEB No. : 20240603-0000681134-01-0
E spec : 631.00 KWh/m².an
E totale : 0.00 KWh/an